Loading...
English | فارسی |
مکانکم
Mcancom الصفحة الرئیسیة احجز مكانك من نحن شروط و احكام اتصل بنا حسابي
Pic 01

تحليل السوق العقاري

ان تحليل السوق العقاري بشكل عام وسوق الاسكان بشكل خاص في بلد معين يعد أمرًا مهما لفهم سلوك جميع الأطراف المهتمة في سوق الإسكان مثل عامة الناس ، والحكومات ، وشركات الاستثمار العقاري ، وموردي مواد البناء والمؤسسات المالية ، وغيرها) . و لأجل فهم شامل للقوى الأساسية التي تحدد مستوى القدرة على تحمل تكاليف الإسكان لا بد من تحديد عدد الوحدات السكنية نسبة الى عدد السكان ليتم تحديد حجم الطلب على المنازل وقطع الاراضي فضلا عن القروض العقارية. مع الاخذ بنظر الاعتبار ان رفاهية كل من الأفراد والعائلات تتأثر بشكل كبير عندما لا يتم تلبية الحاجة إلى سكن لائق والذي يعد حق أساسي من حقوق الإنسان ويعتبر عاملاً لا يتجزأ من التمتع بالحقوق الاقتصادية والاجتماعية والثقافية الأخرى. وتؤكد التقارير الصحفية والتصريحات الحكومية ان العراق يحتاج الى 2.5 مليون وحدة سكنية لحل مشكلة السكن مع حاجة سنوية تقارب 150 الف وحدة سكنية بسبب النمو السكاني الذي يبلغ في بعض المحافظات 5 % سنويا. الجدول ادناه يبين عدد الوحدات السكنية في كل محافظة عراقية حسب وزارة التخطيط.

المحافظة / الاقليم عدد الوحدات السكنية
بغداد ٢٢٤ الف وحدة
البصرة ٨٠ الف وحدة
كربلاء ٣١ الف وحدة
النجف ٣٧ الف وحدة
الانبار ٤٥ الف وحدة
بابل ٥٤ الف وحدة
الديوانية ٣٥ الف وحدة
ديالی ٤٣ الف وحدة
كركوك ٤٠ الف وحدة
اقليم كردستان ١٤٠ الف وحدة
ميسان ٣١ الف وحدة
المثني ٢٢ الف وحدة
نينوي ١٠١ الف وحدة
صلاح الدين ٣٩ الف وحدة
ذي قار ٥٨ الف وحدة
واسط ٣٦ الف وحدة

مجموع الزائرين الیوم 663
مجموع الزائرين اسبوع 4555
مجموع الزائرين شهر 13000
مجموع الزائرين سنة 39510
اختر عقارك معنا واستثمر بحكمة
تابعوا مکانکم
تنزیل برنامج مکانکم